ที่อยู่อาศัยนับว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยหลักในการดำรงอยู่ พร้อมด้วยเป็นสิ่งที่ใครๆพึงประสงค์ที่จะถือครองทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์หรือว่าตึกแถว แฟลตไม่ก็อาพาร์ตเม้นต์ เป็นต้น ถึงกระนั้นเราจะมีวิธีการคัดเลือกจับจ่ายอย่างไรที่จะถูกใจพร้อมทั้งด้วยเปรียบเทียบมูลค่าได้ เรามาดูทางกันว่ามีเทคนิคเช่นใดบ้าง เพื่อที่จะนำไปประกอบการตัดสินซื้อทรัพย์สินนั้นๆ
1 ดูสนนราคาตลาด อย่างนี้จะใช้ได้ดีพร้อมกับ บ้านจัดสรร คอนโด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ ด้วยเหตุที่มีทรัพย์สินที่คล้ายๆกันค่อนข้างจะเยอะ ทำให้เราอาจเปรียบเทียบค่าได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต พร้อมกับค่าที่เชื่อถือได้คือ มูลค่าที่มีการค้าปรากฏเเล้วนั้นเอง
2.คิดจากค่าที่จะขยาย เพราะว่าที่เราอาจคิดสนนราคาที่ควรเป็นได้วันหน้า ราวกับ เขตนี้จะมีทางคมนาคมสร้างผ่าน ไม่ก็ จะมีศูนย์การค้ามาเปิด มีรถไฟลอยฟ้าผ่านเเน่นอน ครั้นมีข่าวสารพวกนี้เข้ามาสนนราคาก็คงทวีคูณ เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก
3.คิดจากทุนปลูกสร้าง ในกรณีที่ขัดสนทรัพย์สินให้เปรียบกับ เราสามารถคิดจากทุนสร้างเป็นตารางเมตรได้ เช่นว่า ทุนเดิมปลูกสร้างของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน พร้อมกับเราก็ไปรวมกับค่าดินที่เราประเมินค่าจากนั้น เราก็จะได้ค่าต้นทุนด้วยว่าเป็นกฏเกณฑ์ในการดูสนนราคาจากนั้นนั้นเอง